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一、按照保持房價基本穩(wěn)定的原則,根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,確定2013年我市新建商品住房(不含保障性住房,下同)價格漲幅要低于我市年度城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅。全市各級*和各有關(guān)單位要切實(shí)采取有效措施,保持房價基本穩(wěn)定。對政策措施落實(shí)不到位、工作不得力、計劃目標(biāo)未完成的,市*要進(jìn)行約談和問責(zé)。 二、市國土房管局、地稅局、人力*和社會保障局要進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施。自本意見發(fā)布之日起,非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。市國土房管局要進(jìn)一步加強(qiáng)對購房行為的監(jiān)管,購房資格審查環(huán)節(jié)前移至簽訂購房合同(認(rèn)購)前。 三、*銀行廣州分行可結(jié)合2013年我市新建商品住房價格控制目標(biāo)和我市房地產(chǎn)市場調(diào)控的相關(guān)要求,提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。 四、由市地稅局牽頭,市國土房管局配合,嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號文關(guān)于*自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。加強(qiáng)土地增值稅征收管理,加大對房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算力度。 五、市國土房管局要在近日公布2013年全市住房用地供應(yīng)計劃,該計劃應(yīng)高于過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量。要確保各類保障性住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)比例不低于住房用地供應(yīng)總量的70%,禁止容積率小于等于1的低密度住房用地供應(yīng)。 由市“三舊”改造辦牽頭,市規(guī)劃、國土房管、建設(shè)等部門配合,各區(qū)(縣級市)*為實(shí)施主體,加快實(shí)施舊村、舊廠、舊城改造,增加普通住房用地供應(yīng)。市規(guī)劃部門要嚴(yán)格對照土地出讓合同,加強(qiáng)對套型建筑面積90平方米以下普通住房的規(guī)劃報建審批。在符合信貸條件的前提下,對中小套型住房套數(shù)達(dá)到項目開發(fā)建設(shè)總套數(shù)70%以上的普通住房建設(shè)項目,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先支持其開發(fā)貸款需求。 六、市住房保障辦要繼續(xù)加快保障性住房建設(shè)。2013年我市計劃建設(shè)籌集保障性住房16萬套,基本建成保障性住房31萬套,新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼1500戶,實(shí)現(xiàn)我市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡?!?。2013年起,全市每年安排一定數(shù)量公共租賃住房,逐步解決符合條件的外來務(wù)工人員的住房困難。市規(guī)劃局、國土房管局要強(qiáng)化保障性住房的規(guī)劃統(tǒng)籌,合理安排布局,加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入。市住房保障辦要確保保障性住房的工程質(zhì)量安全,加強(qiáng)分配管理。 七、由市國土房管局牽頭,市物價局配合,加強(qiáng)商品房銷售價格監(jiān)管,引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價。預(yù)售方案申報價格過高且不接受國土房管部門指導(dǎo)的商品住宅項目,暫不核發(fā)預(yù)售許可證。已取得預(yù)售許可證的商品房項目,繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定;超過申報價格銷售的,不得網(wǎng)上簽訂商品房*合同,調(diào)整后再予銷售。 由市國土房管局牽頭,市工商、物價、建設(shè)等部門配合,加強(qiáng)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,重點(diǎn)查處違反住房限購政策、違規(guī)銷售、違規(guī)經(jīng)紀(jì)、哄抬房價、發(fā)布虛假廣告等房地產(chǎn)市場違法、違規(guī)行為。 市國土房管、統(tǒng)計等部門要繼續(xù)完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和*發(fā)布機(jī)制,穩(wěn)定市場預(yù)期。要強(qiáng)化*引導(dǎo),形成有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的*氛圍。 八、市發(fā)展改革、規(guī)劃、國土房管、建設(shè)等部門要規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的行政許可,簡化辦事流程,縮短審批時間,建立健全*共享、銜接合作的審批平臺,提高行政服務(wù)辦事效率。 九、要加快研究建立與廣州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和居民收入水平相適應(yīng)的多層次住房供應(yīng)體系,探索促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展的長效機(jī)制,逐步解決不同收入階層的住房需求。 十、穗府辦〔2011〕3號文與本意見不一致的內(nèi)容以本意見為準(zhǔn),除此以外的其他內(nèi)容繼續(xù)執(zhí)行。 從化市、增城市應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)國辦發(fā)〔2013〕17號、粵府辦〔2013〕11號文,切實(shí)采取有效的房地產(chǎn)市場調(diào)控措施,確保完成2013年新建商品住房價格控制目標(biāo)。
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墻繪畫(壁畫)是近年來,家居裝飾的潮流,它不再是墻...是充滿生機(jī)有光澤的質(zhì)感任何傳統(tǒng)媒體與華誼從來沒有...昆侖建設(shè)交通建設(shè),許多房地產(chǎn)公司和施工單位壁畫墻,...
2016-12-09
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1、居家養(yǎng)老(服務(wù)),是指以家庭為核心、以社區(qū)為依托、以專業(yè)化服務(wù)為依靠,為居住在家的老年人*以解決日常生活困難為主要內(nèi)容的社會化服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容...
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廣州市工商行政管理局[企業(yè)基本數(shù)據(jù)] 企業(yè)名稱 : 廣州市東之方醫(yī)宗保健品生物科技有限公司 注冊時間 2004-08-02 企業(yè)住所 廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路511-513號5樓自編之一501房 法定代表人 陳玉國 注冊資本 30 萬 注冊資本幣種 * 經(jīng)營范圍1 生...
2016-12-06
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