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隱蔽工程”質(zhì)量從材料開始 首先,在裝修的選材上,裝修公司要為客戶負責,使用那些順應(yīng)市場發(fā)展潮流、高質(zhì)量的裝修材料。比如,給水管道就是很重要的一項“隱蔽工程”,選擇什么樣的水管,決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在裝修中,現(xiàn)在很多“馬路裝修隊”和一些不負責的家裝公司利用這些“隱蔽工程”中向客戶推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等,其實國家早已明令規(guī)定從2000年6月1日起,在我國各城鎮(zhèn)新建住宅中禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。而正規(guī)裝修公司,不會因為是“隱蔽工程”就降低成本蒙騙客戶。則會向客戶推薦使用鋁塑復(fù)合管、pp-r管或者更為優(yōu)秀的銅水管。尤其是銅水管,能抑制細菌生長,保持飲用水清潔衛(wèi)生,99%以上的細菌進入銅水管后5個小時后就自行消失。 “隱蔽工程”施工要規(guī)范 管道滲漏造成頂棚損壞是“隱蔽工程”違規(guī)比較突出的現(xiàn)象,由于管道安裝后不易檢查,很多不合格的裝修公司利用這種不易檢查的“隱蔽工程”偷工減料,在所有管道施工完畢后,施工人員不按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓檢查有沒有跑、冒、滴、漏等程序,而直接交工了,這些業(yè)主在收房時很難檢查,都是隱蔽工程部分,客戶用肉眼是很難發(fā)現(xiàn)問題,一旦發(fā)現(xiàn)出了問題,重新改造管道,不僅勞民傷財,還搞得人身心疲憊?! 半[蔽工程”設(shè)計要規(guī)范 不少老房子在裝修時,需做電路改造,因為都是“隱蔽工程”,客戶無法檢查,不負責任的施工隊隨便在墻體開槽、布線,根本不考慮住宅內(nèi)的電路設(shè)計規(guī)范。將“隱蔽工程”升級為“隱患工程”。據(jù)了解,今年3?15,由中國科協(xié)科學技術(shù)普及部、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心和國際銅業(yè)協(xié)聯(lián)合咨詢時,告訴客戶用電負荷設(shè)計應(yīng)在6千瓦以上、分支回路應(yīng)在8回以上、固定插座應(yīng)不少于25組,表前線截面應(yīng)不小于10m㎡、分支回路截面不小于2.5m㎡,空調(diào)等大功率電器最好單獨走一條4m㎡的線路,廚房和衛(wèi)生間回路最好用4m㎡的銅線等。對于裝修時,如何設(shè)計分支回路、固定插座、選擇電線等“隱蔽工程”都應(yīng)有良好的設(shè)計和規(guī)范的施工,如施工隊對“隱蔽工程”不負責任,“隱患工程”將造成很大的生活不便。
沒必要 幕墻隱蔽工程后置埋件單獨做隱蔽工程 其他的主次龍骨安裝及相應(yīng)的節(jié)點都可以作為一類的隱蔽工程 只是要按施工順序和時間分部位進行隱蔽
裝修隱蔽工程是家庭裝修中業(yè)主很容易忽略的問題,大多數(shù)業(yè)主在驗收時只看表面工程,不去注意裝修隱蔽工程,其實裝修隱蔽工程對房子裝修質(zhì)量有很大影響,如果隱蔽工程做得不好,很容易給裝修業(yè)主帶來很多麻煩。那么裝修隱蔽工程包括哪些呢,驗收時怎么看這些隱蔽工程到底合不合格呢? 裝修隱蔽工程主要包括防水工程和配電工程,水管、電路的裝修都是墻面內(nèi),一般不太容易被注意到,但是水電又是一個家庭生活中的大問題,稍有差池就會出現(xiàn)大問題,因此在驗收時一定要特別注意。 防水工程驗收時一定要注意不能出現(xiàn)滲透現(xiàn)象,如果出現(xiàn)滲透現(xiàn)象,整個房子被水淹,房子質(zhì)量就會出現(xiàn)問題,后果非常嚴重。業(yè)主在驗收時要在轉(zhuǎn)杯驗收的房間門口做起15厘米高的擋水墻,然后在房間里放進2厘米深的水,同時要做好水面的高度標記。等48小時后觀察水面高度是否發(fā)生了變化,同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。如果水面高度沒有變化,天花板也沒有出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,房間的防水工程就驗收合格,但是如果發(fā)生滲水現(xiàn)象,就一定要要求施工隊返工重做。 配電工程在驗收時則要看線管的固定程度,線管連接是否牢固,電線是否有接頭,接頭是否牢固;電視電纜是否存在接頭,如有接頭必須更換,或在接頭處使用分置器;**線是否存在接頭,如有接頭必須更換;暗盒是否安裝方正,是否在要求的高度;施工隊是否在敷線不定期的部位做出標記;看地線是夠牢固,如果用手一抽就抽的出來,那質(zhì)量肯定不過關(guān),一定要要求施工隊重新返工。 裝修隱蔽工程的質(zhì)量對房子的整體裝修質(zhì)量有很大影響,一定要注意仔細驗收,發(fā)現(xiàn)問題要及時返工重做,否則會對以后的居住有很大影響。
隱蔽工程的水電工程,那就得分開來驗收了
龍骨安裝驗收(包括焊縫隱蔽驗收)龍骨做涂料前進行基底處理驗收埋件安裝隱蔽工程報驗;做完涂料后進行涂裝質(zhì)量驗收;玻璃安裝完成后進行整體驗收
一般不需要,有特殊要求的需做預(yù)埋件或鋼絲網(wǎng)等施工隱蔽,作為防水保護層的需做試水隱蔽驗收,這樣做比較規(guī)范,對結(jié)算等都有好處,建筑工程*中一般要做隱蔽項目各地有差異,但最基本的隱蔽項目各地都需要坐*的。比如:各種混凝土中的鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋、預(yù)埋鐵件等。砌體中拉結(jié)鋼筋,包括配筋砌體中的鋼筋。砌體工程的隱蔽。外墻及屋面的保溫材料施工。各種防水層的施工。各種水電預(yù)埋管線及避雷引下線、接地線的隱蔽回填土前做基礎(chǔ)隱蔽。裝修裝飾施工前做主體工程隱蔽。另外還有輕質(zhì)隔墻隱蔽、吊頂隱蔽、幕墻隱蔽、細部隱蔽、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)埋板隱蔽等等
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