崇信有沒(méi)有現(xiàn)房精裝修
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現(xiàn)房精裝修要注意什么
首先是裝修的價(jià)錢(qián)。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢(qián)和精裝修的費(fèi)用的簡(jiǎn)單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來(lái)處理
杭州精裝修現(xiàn)房哪里的好？
個(gè)人覺(jué)得以下幾個(gè)杭州精裝修現(xiàn)房樓盤(pán)比較好，環(huán)境優(yōu)美，生活設(shè)施又完善： 1、萬(wàn)科新都會(huì)1958 2、金地西溪風(fēng)華 3、濱江德信東方星城 4、碧桂園西江月 ?? 5、泰禾杭州院子
精裝修現(xiàn)房需要注意什么
注意水路，電路，還有板材的質(zhì)量，價(jià)格，施工的水平，
西安精裝修樓盤(pán)現(xiàn)房有哪些
西安精裝修樓盤(pán)現(xiàn)房有： 東方米蘭國(guó)際城，天悅東都 ??，昆明時(shí)光 ??，綠地國(guó)際*，華清學(xué)府城，中鐵立豐國(guó)際廣場(chǎng) ??，萬(wàn)科城 ??，中天錦庭，色天香二期，貳號(hào)大院，歐亞國(guó)際，楓丹麗舍 ??，興慶宮 ??，海倫國(guó)際，中建開(kāi)元城，中渝國(guó)際城，等等。
現(xiàn)房簡(jiǎn)裝和精裝修什么區(qū)別
簡(jiǎn)裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了最基本的裝修，配置了最基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門(mén)和簡(jiǎn)單的燈具。購(gòu)買這樣的房，如果你沒(méi)有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。 精裝修一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的精的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛(ài)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開(kāi)發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國(guó)內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤(pán)，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。
買精裝修現(xiàn)房要注意哪些問(wèn)題？
首先是裝修的價(jià)錢(qián)。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢(qián)和精裝修的費(fèi)用的簡(jiǎn)單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來(lái)處理。 其次，也是最重要的，就是在合同中要對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來(lái)，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒布的《DBJ01－27－96北京市標(biāo)準(zhǔn)：高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭(zhēng)。 第三，合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問(wèn)題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行哪些改動(dòng)更符合自己的口味，這樣一來(lái)，我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)就要考慮到這一點(diǎn)，可以參照家庭居室裝修合同在購(gòu)房合同說(shuō)明裝修改動(dòng)可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。 第四，合同中要對(duì)于裝修方面的糾紛處理單獨(dú)約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對(duì)裝修方面的質(zhì)量問(wèn)題可以單獨(dú)寫(xiě)明，如果協(xié)商不成可以到*法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)進(jìn)行鑒定，法院會(huì)根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行裁決，這樣購(gòu)房者不會(huì)陷入尷尬境地。
現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別
現(xiàn)房指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得現(xiàn)房指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
邢臺(tái)現(xiàn)房樓盤(pán)價(jià)格走勢(shì)近有沒(méi)有變化？
恒大帝景 ??在售 ?? ??[ ??普通住宅 ??經(jīng)濟(jì)適用房 ??] 6100起元/㎡ 開(kāi)發(fā)區(qū) ??中興東大街與襄都路交匯處東北角 ?? 邢臺(tái)碧桂園 ??在售 ?? ??[ ??花園洋房 ??] 七里河新區(qū) ??百泉大道南側(cè)，南水北調(diào)西側(cè) 4880元/㎡ 清山漫香林 ??在售 ?? ??[ ??普通住宅 ??花園洋房 ??] 4300元/㎡ 七里河新區(qū) ??鋼鐵路與七里河交叉口東北處
有沒(méi)有人知道怎么買現(xiàn)房
簽約的具體流程： 一定要向銷售顧問(wèn)問(wèn)清楚您想知道的一些*，如價(jià)格，物業(yè)，付款方式等的問(wèn)題，然后簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并且交定金，認(rèn)購(gòu)書(shū)主要內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)（包括戶型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)）、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件（包括認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、簽訂正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)等）。 認(rèn)購(gòu)書(shū)簽完之后，要給你發(fā)一個(gè)簽約須知，內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、購(gòu)房者應(yīng)帶*、貸款憑證說(shuō)明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說(shuō)明。 簽訂購(gòu)房合同。 在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，合同內(nèi)容很多，大家一定要細(xì)心并耐心的看完，里面涉及的項(xiàng)目位置、買的戶型面積、稅費(fèi)、面積差異的處理方式、賠償?shù)纫幌盗袉?wèn)題，都要看清楚。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望我的回答能對(duì)你有幫助。
現(xiàn)房與準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？
現(xiàn)房可以馬上裝修進(jìn)去住，準(zhǔn)現(xiàn)房還需要等交房。
準(zhǔn)現(xiàn)房與現(xiàn)房有什么區(qū)別
什么是期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房，三者如何區(qū)分?準(zhǔn)現(xiàn)房又有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢? ??期房:是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，所*商品房稱為期房。購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房:房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 ??優(yōu)點(diǎn): ??看得見(jiàn)、摸得著，讓購(gòu)房者少一些擔(dān)憂，這也是準(zhǔn)現(xiàn)房最大的優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致*廓可見(jiàn)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房與期房相比，最大的優(yōu)勢(shì)就是交房快，準(zhǔn)現(xiàn)房無(wú)論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番;此外，準(zhǔn)現(xiàn)房的整體價(jià)格又比現(xiàn)房稍低。 ??缺點(diǎn): ??無(wú)法使用期房多階段的付款方式，所以要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多?？赡苌杏性S多空屋，所以無(wú)法知道未來(lái)的居住品質(zhì)。 ??準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格比期房要貴，而且選擇余地不大，升值空間也不及期房大。準(zhǔn)現(xiàn)房樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走;內(nèi)部格局多已固定，不易調(diào)整，進(jìn)一步變通和完善的機(jī)會(huì)較少。 ??現(xiàn)房:是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的商品房，購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽*合同。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)房期房準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？
期房 ?? ??是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花”，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 準(zhǔn)現(xiàn)房 ?? ??房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 現(xiàn)房 ?? ??是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽*合同。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收
現(xiàn)房簡(jiǎn)裝和精裝修什么區(qū)別？預(yù)算多少錢(qián)比較好
相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。依照由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求。精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的區(qū)別有哪些？
現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的區(qū)別主要有兩個(gè)，第一，現(xiàn)房是已經(jīng)有了房產(chǎn)證的房子，第二準(zhǔn)現(xiàn)房一般都是正在建設(shè)中，而現(xiàn)房是已經(jīng)建設(shè)完的。
問(wèn)一下買精裝修現(xiàn)房有哪些要注意的？預(yù)算包括什么？
買精裝修現(xiàn)房要關(guān)注發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門(mén)反映，假如只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一*限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。核對(duì)工程項(xiàng)目往往會(huì)被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問(wèn)題，實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。
張家界永定廉租房還有沒(méi)有現(xiàn)房？
1.廉租住房的承租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：? ?? （一）不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或自行調(diào)換房屋；? ?? （二）不準(zhǔn)擅自對(duì)實(shí)物配租的住房進(jìn)行準(zhǔn)修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)；? ?? （三）不準(zhǔn)故意損壞實(shí)物配租的住房及其附屬設(shè)施設(shè)備；? ?? （四）不準(zhǔn)無(wú)正當(dāng)理由將房屋連續(xù)閑置6個(gè)月以上、或無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6月以上不交納房租；? ?? （五）廉租住房租賃合同約定的廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。? ?? ???2、廉租住房應(yīng)按照*的有關(guān)規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。? ?? 3、廉租住房的公共部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)由區(qū)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)；自用部位設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。承租人騰退房屋時(shí)，在使用過(guò)程中所造成對(duì)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)進(jìn)行修繕或按損壞價(jià)值賠償。? ?? 4、住戶對(duì)其承租的廉租住房進(jìn)行必要簡(jiǎn)單裝修必須征得區(qū)住房保障部門(mén)書(shū)面同意。區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)注意事項(xiàng)告知承租人，并對(duì)裝修情況進(jìn)行安全檢查。承租人騰退房屋時(shí)，區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)其裝修相關(guān)費(fèi)用按廉租住房租賃合同約定，不予補(bǔ)償。? ?? 5、 ??廉租住房實(shí)行嚴(yán)格的退出機(jī)制? ?? （一）年審制度。區(qū)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)違規(guī)申報(bào)廉租住房行為的處理。每年對(duì)享受廉租住房保障的家庭進(jìn)行一次年度審查，當(dāng)其家庭已另有房屋或收入超標(biāo)時(shí)，取消其廉租住房保障資格，收回房屋，不再發(fā)放租賃補(bǔ)貼，按*有關(guān)規(guī)定和廉租住房租賃合同約定責(zé)令限期其騰退住房，并按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交租金差額。? ?? （二）申請(qǐng)廉租住房保障家庭虛構(gòu)家庭收入、人口及住房狀況取得廉租住房保障資格的，取消其資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的廉租住房租賃補(bǔ)貼，或者騰退廉租住房，并責(zé)令其補(bǔ)交商品住房的市場(chǎng)租金與廉租住房租金的差額，并取消其5年內(nèi)再次申請(qǐng)廉租住房保障的資格。? ?? （三）違反本辦法規(guī)定，責(zé)令其騰退廉租住房。? ?? （四）廉租住房承租人出現(xiàn)違規(guī)住房或騙取廉租住房實(shí)物配租的，由區(qū)建設(shè)局委托區(qū)住房保障辦，依法給予行政處罰，向其下達(dá)“違規(guī)租住廉租住房行政處罰決定書(shū)”，說(shuō)明違規(guī)的類型、處罰的依據(jù)、理由和方法、執(zhí)行的時(shí)間及范圍等，按其違規(guī)類型嚴(yán)格執(zhí)法處理。? ?? ?（一）城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)廉租住房保障的，區(qū)住房保障主管部門(mén)依法給予*告等行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。? ?? （二）對(duì)出具虛*明的組織和個(gè)人，由區(qū)住房保障主管部門(mén)提請(qǐng)其主管部門(mén)或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。? ?? （三）對(duì)區(qū)住房保障主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)的工作人員違反規(guī)定，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，索賄、受賄、玩忽職守、徇私舞弊，不履行監(jiān)督管理職責(zé)行政不作為的，依紀(jì)給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 還有現(xiàn)房，比較難申請(qǐng)，如果有門(mén)路的話，可以試試。
如何購(gòu)買現(xiàn)房
1.防水 · ??房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水。 2.墻角 · ??看墻角是否平整、龜裂、有無(wú)滲水。 3.室內(nèi)裝璜和做工 · ??尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細(xì)致，平整。 4.采光 ·一定要拉開(kāi)窗戶看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否好。 5.墻體 · ??住宅內(nèi)部無(wú)任何裂縫；如果雙方無(wú)法對(duì)是否是裂縫進(jìn)行確定的，由出賣人申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問(wèn)題進(jìn)行評(píng)價(jià)；保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無(wú)松動(dòng)、無(wú)爆裂、無(wú)間隙。 6.插座 · ??位置是否合理，數(shù)量是否足夠。 7.廚房衛(wèi)生間 · ??廚房不宜過(guò)于狹長(zhǎng)，應(yīng)有配套的廚具、吊柜，應(yīng)有放置冰箱的空間。衛(wèi)生間應(yīng)有*可靠的排氣系統(tǒng)。下水道和存水彎管不得在室內(nèi)外露。還要注意抽水馬桶、*設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、暖氣設(shè)備等等。主要應(yīng)注意選擇這些設(shè)備質(zhì)量是否精良、安裝是否到位
昆明有沒(méi)有性價(jià)比高的現(xiàn)房啊，求推薦？
個(gè)人推薦七彩云南第壹城，綠化面積高，景觀視角好，戶型方正，寬敞明亮，是坐擁百畝公園的生態(tài)美宅，并且周圍配套都非常完善。七彩云南第壹城的購(gòu)物中心也即將開(kāi)業(yè)，到時(shí)候既擁有了*的繁華和便捷同時(shí)又享有四大公園的綠意美景。同時(shí)享受兩種生活，性價(jià)比當(dāng)然高。
精裝修質(zhì)量有保障嗎？有沒(méi)有制訂精裝修的標(biāo)準(zhǔn)
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。 驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括 1、門(mén)窗是否有破損 2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水 3、檢查下水道是否暢通 4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料 精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問(wèn)題容易看出來(lái)，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問(wèn)題是隱蔽的。
正定現(xiàn)房房?jī)r(jià)如何？
正定小縣城，房?jī)r(jià)沒(méi)有升值空間；而二手房，很少有人買；設(shè)施老化；不方便；正定堵得很；不好；現(xiàn)在都是炒房?jī)r(jià)；其實(shí)成交價(jià)很低；買房不來(lái)正定；正定是個(gè)小縣城。正定現(xiàn)在的房?jī)r(jià)有點(diǎn)高，均價(jià)：7000-8000元/㎡，去天逸城看看吧，均價(jià)：5000多
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