常見的精裝修房質(zhì)量問題
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常見的燈具質(zhì)量問題有哪些？
節(jié)能燈是電子鎮(zhèn)流器因?yàn)樯岵缓?，?dǎo)致鎮(zhèn)流器燒壞引發(fā)的問題多。眼下LED燈流行，由于燈珠質(zhì)量不好燒壞引發(fā)的問題比較多。
精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？怎樣才算精裝修房？
精裝修沒有一定的標(biāo)準(zhǔn),一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關(guān)鍵看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,我心里給房子定的精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當(dāng)然要達(dá)到驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)楹芏嗍浅鲎匀斯?不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個(gè)地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費(fèi)啦,現(xiàn)在房價(jià)那么貴,不要求最高價(jià)的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!
常見的金屬落水系統(tǒng)質(zhì)量問題？
成品檐溝,對(duì)于檐口結(jié)構(gòu)、屋面瓦以及金屬落水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，這三者都比較缺乏有效的對(duì)接，從而導(dǎo)致了，一些項(xiàng)目導(dǎo)致一些項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)的檐口和屋面瓦，無法正常安裝金屬落水系統(tǒng)，或者安裝時(shí)迫不得已需要采取特殊的措施，進(jìn)而導(dǎo)致雨水不能有效匯集，造成雨水飛瀑、*檐、安裝不牢靠等各種質(zhì)量問題。 2屋面防水問題，很多房產(chǎn)項(xiàng)目沒有在水泥屋面設(shè)置防水或有效的防水，在屋面瓦破損或屋面瓦本身滲水的情況下，直接導(dǎo)致雨水滲漏到水泥屋面，進(jìn)而蓄積在水泥檐口無法進(jìn)入金屬天溝，產(chǎn)生嚴(yán)重的*檐現(xiàn)象；我們?cè)谝恍╉?xiàng)目發(fā)現(xiàn)，用沖擊鉆在檐口鉆孔時(shí)，里面有雨水澆出來！ 3預(yù)埋PVC管和金屬雨水管的對(duì)接問題，陽臺(tái)、天臺(tái)及其它有預(yù)埋PVC管處，因?yàn)槠湮恢迷O(shè)計(jì)沒有綜合考慮集中排放的問題，造成預(yù)埋的PVC管和金屬管難以有效對(duì)接，導(dǎo)致復(fù)雜的立管走向，影響了美觀和排水質(zhì)量，或者在金屬管與PVC管的對(duì)接處用大量的密封膠密封造成漏水隱患！ 4天溝接頭漏水，金屬落水系統(tǒng)對(duì)密封膠的密封質(zhì)量有很高的要求，不少安裝公司因?yàn)槿狈ψ銐虻馁|(zhì)量意識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為節(jié)省成本選用廉價(jià)的密封膠或不合格的安裝人員，或者對(duì)密封膠的施工工藝缺乏常識(shí)，偷工減料導(dǎo)致天溝的漏水成為必然。 5產(chǎn)品變色或變形，目前有發(fā)現(xiàn)某些安裝了金屬落水系統(tǒng)的項(xiàng)目，不到三年時(shí)間，產(chǎn)品出現(xiàn)了嚴(yán)重的退色或起皮，天溝下垂或嚴(yán)重傾斜，甚至高空墜落；其原因都是因?yàn)榈蛢r(jià)競爭或不專業(yè)的市場參與者在有意無意間侵蝕金屬落水系統(tǒng)的本來的優(yōu)異質(zhì)量
廣州精裝房質(zhì)量問題如何檢查
業(yè)主驗(yàn)房時(shí)，主要注意，室內(nèi)是否有漏水的地方，門窗是否有問題。
萬達(dá)精裝房質(zhì)量問題
武漢萬達(dá)公館薈萃16大世界一線精裝品牌，打造殿堂級(jí)精裝標(biāo)準(zhǔn)。空調(diào)品牌是大金空調(diào)記得采納啊
實(shí)木地板常見的質(zhì)量問題有哪些？
常見的質(zhì)量問題主要有以下幾種 ?。?）響聲。 產(chǎn)生響聲的原因主要是地?cái)R柵與地板之間、地板與地板之間產(chǎn)生“松動(dòng)”。產(chǎn)生松動(dòng)的因素有： 地?cái)R柵固定撅間距過大，地?cái)R柵本身尺寸過小 木撅材質(zhì)疏松，地?cái)R柵安裝不牢固。因此，建議用材質(zhì)密度高的木撅或?qū)Ｓ冕? 地?cái)R柵材質(zhì)含水率高，超過18度，當(dāng)材質(zhì)自然干燥后，地?cái)R柵與地板之間便產(chǎn)生松動(dòng) 地板企口質(zhì)量差，企口之間匹配不佳；或地板含水率較高，自然干燥，收縮后產(chǎn)生松動(dòng) ?? （2）起鼓。 起翹變形。主要是由于地面處理不當(dāng)，特別是底層，沒有做防潮層，或地?cái)R柵含水率較高，或墻體四周未留“膨脹縫”等引起的。建議在地板鋪設(shè)前先進(jìn)行含水率測試。 ?? （3）污損。 這是人為質(zhì)量問題，主要由重物墜落和施工順序顛倒而使水泥砂漿污損地板 ?? （4）蟲蛀。 一是鋪設(shè)時(shí)地板以蟲蛀，鋪設(shè)后又沒及時(shí)發(fā)現(xiàn)； 二是地?cái)R柵沒有經(jīng)過干燥處理，留有隱患。因此，鋪設(shè)前須做好防霉、防蛀處理。 ?? （5）色差太大。 主要是由于鋪設(shè)時(shí)沒有進(jìn)行挑選、排列。 ?? ?? （6）漆板高低錯(cuò)位。 一是由于地板本身厚度有差異； ?? 二是因?yàn)榈財(cái)R柵誤差太大，超過0.3毫米的公差范圍。
廚具安裝常見的質(zhì)量問題是什么？
廚房設(shè)備安裝主要質(zhì)量缺陷是同基層連接不牢固、廚具安裝不平及同管線交接處縫隙過大等。 (1)同基層連接不牢固：主要原因是連接件選擇不當(dāng)所致，如果基層是木材和石膏板，應(yīng)選擇木螺絲為連接件，如基材為水泥，則應(yīng)用膨脹螺栓或塑料脹銷，基層為磚墻時(shí)，應(yīng)使用塑料脹銷或預(yù)埋木磚。 (2)廚具安裝不平穩(wěn)：除基層地面不平外，主要是未調(diào)整廚具的底部旋鈕。所以，廚具安裝應(yīng)在廚房地面鋪裝完工后進(jìn)行，安裝時(shí)，應(yīng)首先調(diào)整旋鈕，保證柜體水平后才能固定。 (3)同管線接縫過大：主要原因是在安裝時(shí)測量不準(zhǔn)所致。安裝時(shí)，要先測量好尺寸后在柜體上彈線，然后再核實(shí)尺寸和位置，準(zhǔn)確無誤后才能裁割。
精裝修房的合同怎么寫
您好！ 天剛剛在中國供求網(wǎng)上看到關(guān)于精裝修購房合同的文章，稱因?yàn)槟壳熬b修購房合同沒有比較全面的示范文本，很多購房合同有關(guān)精裝修的約定均通過“補(bǔ)充協(xié)議”或者其他條款來體現(xiàn)。購房人呼吁*快*。 希望對(duì)您有幫助，謝謝！
什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點(diǎn) 1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時(shí)*、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購房時(shí)業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。 6、精裝修省時(shí)省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對(duì)房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時(shí)還可將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省時(shí)省力。 7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時(shí)間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。專家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實(shí)惠。 9、精裝修給消費(fèi)者帶來明顯的時(shí)間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
怎么驗(yàn)收精裝修房？
建議你可以請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房員來看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果?！ z查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察?！ z驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
怎樣驗(yàn)收精裝修房
1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡單檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。 2、配電線路檢查。 大家可以打開所有的燈具開關(guān)，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問題檢驗(yàn)。 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 5、細(xì)節(jié)檢查。 對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
什么是精裝修房？
相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成
如何驗(yàn)收精裝修房？
精裝房驗(yàn)收的時(shí)候首先要對(duì)新房的整體外觀進(jìn)行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結(jié)構(gòu)以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。
精裝修房怎么驗(yàn)收？
第一：檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 第二：檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。
北美楓情地板質(zhì)量問題常見的有哪些？
我覺得質(zhì)量還可以，沒有什么大問題，就是有時(shí)候不好清洗而已。規(guī)格不同價(jià)錢不一樣，12mm至少90元平米，北美楓情這個(gè)牌子不錯(cuò),在市場上也是有好口碑的。北美楓情主營多層實(shí)木地板，強(qiáng)化復(fù)合地板。實(shí)木地板價(jià)格高，但是環(huán)保。強(qiáng)化地板價(jià)格相對(duì)較低，而且耐磨性好，清潔保養(yǎng)很方便。都有各自的特點(diǎn)，所以在挑選時(shí)，要多比較。北美楓情地板質(zhì)量是沒話說的，而且安裝工人的安裝技術(shù)很到位、很專業(yè)，不會(huì)弄得客戶家里臟兮兮的。北美楓情主要賣的是多層實(shí)木復(fù)合地板，性價(jià)比高，紋理腳感不亞于實(shí)木地板，不易變形。
精裝修房屋地面工程的驗(yàn)收
最重要的就是看看地面地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，最簡單的檢查方式是正常走動(dòng)時(shí)地板是否有響聲，但是正常走動(dòng)的檢查方式是存在不足的，更好的辦法是拿個(gè)比較輕的東西，或者就是用手指去敲一下，不過這樣就比較費(fèi)時(shí)，但是就能檢查得比較仔細(xì)，哪里有點(diǎn)空洞都能檢查出來！如果房屋不是很大的話還是建議用這樣的辦法吧！絕對(duì)沒錯(cuò)的！
萬科的精裝修房包括什么
一個(gè)公司一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
精裝修房子怎么驗(yàn)收？
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。 3、踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計(jì)決定）。 5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應(yīng)準(zhǔn)確，地漏與四周相吻合。 6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙； 7、客房內(nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴(yán)密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進(jìn)踢腳線內(nèi)，并用打邊*打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
鹽城精裝修房 軟裝
給例做田園風(fēng)格 裝修 +家具致花8萬左右 面積半歐式材料變面積材料增加致加2-3萬 家具基本增加3萬所裝修15萬左右
精裝修房子插座不夠
已經(jīng)裝修房使用插線板或者1轉(zhuǎn)2插座再重新裝墻體插座比較麻煩破壞墻體
擴(kuò)展回答
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