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我做過5年左右的裝修*，不容易做。裝修是個階段性的事情，3個月左右就完工了，所以一般人最多關(guān)注半年左右，等房子裝好之后基本上不會再關(guān)注，所以你的*人氣很難積累起來，一直在不斷的換人。大多數(shù)人更關(guān)注買東西的品牌和價格之類的，這個又更地區(qū)有關(guān)系，所以這個方向做本地比較好，但是本地人氣就更難積累。
*辦公與物業(yè)管理用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求 ??
1、*辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ??房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑面積達(dá)1 ??萬平方米以上，建設(shè)單位按照不少 ??于50 ??平方米/1 ??萬平方米的比例提供*辦公用房；大道7 ??萬平方米 ??及以上的，由規(guī)劃部門劃定*辦公用房用地，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)按照 ??不低于350 ??平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；建筑面積不足1 ??萬的，由建設(shè)單位按 ??3 ??元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)一次提供建設(shè)資金，由*統(tǒng)籌建設(shè)。建設(shè)單位如 ??無法提供建設(shè)資金，由*統(tǒng)籌建設(shè)。建設(shè)單位如無法以實(shí)物提供社 ??區(qū)辦公用房的，可按標(biāo)準(zhǔn)面積并以半年前商品房市場價格（以網(wǎng)上實(shí) ??際交易統(tǒng)計*為準(zhǔn)）的70%實(shí)行貨幣量化提供。 ??
2、物業(yè)管理用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ??建設(shè)單位按照住宅小區(qū)總建筑面積的千分之二（最低不少于100 ??平方米，分組團(tuán)建設(shè)管理的，可按比例分區(qū)域提供）的標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè) ??管理用房。
??3、*辦公用房與物業(yè)管理用房的建設(shè)要求 ??*辦公與物業(yè)管理用房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合*有關(guān)工程質(zhì) ??量和安全的要求，具備辦公揮著經(jīng)營條件，為獨(dú)用成套的、具有* ??使用通道，并配備水、電、通訊等基本設(shè)施的房屋。 ??
*辦公用房應(yīng)設(shè)置在住宅小區(qū)外圍，方便小區(qū)外來人員來往的 ??位置，能滿足辦公、**務(wù)、勞動就業(yè)、社會救助等要求；物業(yè)管 ??理用房應(yīng)設(shè)在住宅小區(qū)中心區(qū)域或住宅小區(qū)主出入口附近、方便業(yè)主 ??使用的地方，不得設(shè)置在地下或超過自然層二層的位置。*辦公及 ??物業(yè)管理用房均應(yīng)設(shè)置在*計算建筑面積的自然層位置，原則應(yīng)在 ??一層，不得提供夾層、架空層及其他不計算建筑面積的房屋作為* ??及物業(yè)管理用房。
不好 別買中海國際* 尤其是樓間距密的要命，配套很*弄個景觀像墓碑，周圍配套都不舍得用大理石全用最廉價的荷蘭磚，大門做的極其小氣，在全國這么大的牌子連小開發(fā)商都趕不上，全國最小氣的開發(fā)商。商品房弄的跟經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房是的。
這個區(qū)位、這個價位里的樓盤對比起來，性價比還是不錯的；小學(xué)是30班博才實(shí)驗(yàn)小學(xué)，已經(jīng)開學(xué)一年了，幼兒園有兩個，一個是24班藍(lán)天幼兒園，今年可能能開園，前段時間業(yè)主為這個*，說不是公立價格3000多一個月，后來藍(lán)天收費(fèi)才900左右，通過溝通了解，感覺比公立也不差，也就慢慢平息了。另外據(jù)說還有一個9班的公立幼兒園。三四期的景觀、戶型和價格都不錯，中海修了一個橋跨過靳江到濕地公園，對面河堤修成了往返6公里的跑道，晚上散步鍛煉的人很多，環(huán)境很好。我感覺整個洋湖濕地公園一圈，只有中海的入住率最高，感覺最有人氣。
可以到木斯匯設(shè)計看下，相關(guān)的樣板間設(shè)計
最常見的幾個辦公室裝修項目如下； ??一，消防工程 ??大多數(shù)辦公室裝修時都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，
如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照規(guī)定還要報批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批，這個時間通常要7~10天，另外在報批消防局是單獨(dú)有一定費(fèi)用的。
（不過有的寫字樓物業(yè)部也可以解決消防問題的） ?? ?? ??二，中央空調(diào) ??同樣還是在辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，
這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。
工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調(diào)工程竣工圖。 ?? ?? ??三，強(qiáng)弱電 ??辦公室裝修工程中最主要的一點(diǎn)，因?yàn)樗P(guān)系著整個公司的正常工作，所以也統(tǒng)一不能忽視。 ??首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際測量，把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān)，
插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。 ?? ?? ??四，辦公家具 ??辦公家具在辦公室裝修前要先找好家具公司，因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的
一、室外噪聲主要采取隔聲措施
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為了防止館外周圍環(huán)境
