碧桂園精裝修房屋的質(zhì)量問題
最新回答
新會(huì)大澤碧桂園精裝修
不過要看你住里面的那哪個(gè)區(qū)還行，我堂*就住那里，碧桂園挺大的
益陽碧桂園精裝修戶型
看工程承包商
巢湖碧桂園精裝修圖片
你可以公關(guān)銷售部的經(jīng)理?？梢越o他們提成，銷售員，但我們?yōu)榱松钸€必須去做這些事情，沒事找下他們聊聊，隨著人與人之前缺少信任。那就看你怎么公關(guān)了目前，他們是和業(yè)主一般都很熟悉了，物業(yè)上的領(lǐng)導(dǎo)。我有個(gè)方法你可以嘗試下，所以做什么事情都讓人冷落。有的小區(qū)會(huì)被當(dāng)?shù)氐娜顺邪蚝烷_發(fā)商內(nèi)部管理承包，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)都有銷售部和物業(yè)
房屋質(zhì)量問題找誰鑒定？
你應(yīng)該在裝修之前請(qǐng)建設(shè)局下屬的建筑工程質(zhì)檢站給于鑒定,也不知你這個(gè)是因?yàn)檠b修后出現(xiàn)的問題還是土建時(shí)就遺留的問題.
是不是各地碧桂園都存在裝修質(zhì)量問題？
是精裝的嗎？我們有業(yè)主的房子在碧桂園，不過是毛坯房。
房屋質(zhì)量問題如何解決
找開發(fā)商解決這類問題，自己弄了之后再去找開發(fā)商他們就不承認(rèn)了
怎么樣驗(yàn)收精裝修的新房？碧桂園的帶裝修的洋房？
電路向物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開關(guān)是否有效。
知道的說說房屋質(zhì)量問題怎么辦
你好，房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復(fù)辦法解決，因此買受人請(qǐng)求解除合同的，*法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。 希望我的回答可以幫到你。
精裝修房屋地面工程的驗(yàn)收
最重要的就是看看地面地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，最簡(jiǎn)單的檢查方式是正常走動(dòng)時(shí)地板是否有響聲，但是正常走動(dòng)的檢查方式是存在不足的，更好的辦法是拿個(gè)比較輕的東西，或者就是用手指去敲一下，不過這樣就比較費(fèi)時(shí)，但是就能檢查得比較仔細(xì)，哪里有點(diǎn)空洞都能檢查出來！如果房屋不是很大的話還是建議用這樣的辦法吧！絕對(duì)沒錯(cuò)的！
房屋有質(zhì)量問題怎么辦
不知道你的房子是從開發(fā)商買的還是從個(gè)人手里買的，如果是前者，依據(jù)房屋開發(fā)的相關(guān)法律，應(yīng)該是存在質(zhì)量問題，可以要求作出賠償,或者找到房屋質(zhì)量評(píng)測(cè)部門，進(jìn)行檢驗(yàn)以獲得法律依據(jù)。如果是從私人手里購(gòu)入，相應(yīng)地也可以找賣房者進(jìn)行索賠。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題，可以申請(qǐng)鑒定。 《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質(zhì)量問題，可以申請(qǐng)鑒定。如果鑒定確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進(jìn)行保修。 另外根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！钡谑龡l ??“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！弊罡咴旱乃痉ń忉屢矠榻鉀Q商品房質(zhì)量問題提供了法律依據(jù)。 (二)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十五條因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費(fèi)者滿十年喪失;但是，尚未超過明示的安全使用期的除外?！ ?三)《消費(fèi)者權(quán)益保*》第四十五條 對(duì)*規(guī)定或者經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者約定包修、包換、包退的商品，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換或者退貨。在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。對(duì)包修、包換、包退的大件商品，消費(fèi)者要求經(jīng)營(yíng)者修理、更換、退貨的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)群侠碣M(fèi)用。 二、房子質(zhì)量問題修復(fù)后還可以要求賠償 開發(fā)商修復(fù)房屋質(zhì)量問題后，購(gòu)房者還可以主張一定的賠償，項(xiàng)目如下： (一)誤工費(fèi)。 (二) ??差旅費(fèi)。 (三) ??裝修費(fèi)：材料費(fèi)、裝修人員勞務(wù)費(fèi)等。 (四) ??室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問題的造成的損害。 (五) ??如果要求退房，可以主張房屋時(shí)間差價(jià)損失(法院可能會(huì)駁回)。 (六)可以要求其換一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張?jiān)课菅b修費(fèi)用的損失?！ ∠嚓P(guān)知識(shí)延伸閱讀：房子有質(zhì)量問題能退房嗎 其實(shí)，并不是所有的房子質(zhì)量問題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下： 1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房*合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。“嚴(yán)重影響正常居住使用”一般是指購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證購(gòu)房者人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 3、若業(yè)主所購(gòu)房屋雖存在質(zhì)量問題，但尚未達(dá)到“嚴(yán)重影響正常居住使用”這一嚴(yán)重程度。在這種情況下，開發(fā)商輕微違約，沒有達(dá)到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進(jìn)行退房。只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。
房屋質(zhì)量問題，漏水。要怎么維修？
如果房屋漏水是因房屋一般質(zhì)量問題引起的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，并可以要求開發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問題引起，且房屋質(zhì)量問題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開發(fā)商退房，并要求賠償損失。
房屋質(zhì)量問題要如何解決
確定是房屋質(zhì)量問題要找物業(yè)，找開發(fā)商進(jìn)行維修和賠償。如果不行還可以走法律途徑。
精裝修商品屋質(zhì)量問題向哪兒投訴
一直以“高品質(zhì)”、“一步到位”等詞匯包裝形象的精裝房，本應(yīng)使購(gòu)房人更省心，然而，真實(shí)情況并非如此。據(jù)多家主做地產(chǎn)民事訴訟的律師事務(wù)所統(tǒng)計(jì)，目前精裝修樓盤投訴量已占整個(gè)房屋投訴的30%，而投訴矛頭幾乎都集中在裝修問題上，其中以室內(nèi)空氣甲醛、氨、TVOC、氡等有害物質(zhì)超標(biāo)最為普遍。此時(shí)可以找住建委，也可以自行起訴。
誰能說說房屋質(zhì)量問題維權(quán)的正確方式
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題、其他一般質(zhì)量問題。針對(duì)不同的房屋質(zhì)量問題，要采取正確*方式。 購(gòu)房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購(gòu)房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本甚巨的，購(gòu)房者有權(quán)解除商品房*合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。當(dāng)然，買受人也可選擇要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。 對(duì)于一般質(zhì)量問題，由于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對(duì)于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購(gòu)房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請(qǐng)委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行差值評(píng)估，以確定差值部分的損失。
江都區(qū)精裝修公寓出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決
親，您好目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中，精裝修的開發(fā)銷售模式按法律關(guān)系可以分為兩種：第一種模式是真正的精裝修住宅項(xiàng)目，這類模式的特點(diǎn)就是*雙方之間只有商品房*合同關(guān)系，*合同的標(biāo)的物就是裝修后的商品房，購(gòu)房者支付的全部款項(xiàng)都是房款，出賣人交付的標(biāo)的就是經(jīng)裝修后的房屋。這類開發(fā)模式中的商品住宅是目前真正意義上的典型的精裝修住宅。第二種模式的法律關(guān)系相對(duì)要更復(fù)雜一些，*雙方一般同時(shí)要建立商品房*關(guān)系和委托裝修關(guān)系。*雙方簽訂的*合同指向的標(biāo)的物是毛坯房，然后購(gòu)房者再需要和開發(fā)商或者開發(fā)商指定的裝修公司簽訂一份裝修委托協(xié)議，約定在毛坯房竣工驗(yàn)收合格后再對(duì)該房屋委托裝修。這種模式下，購(gòu)房者支付的款項(xiàng)一部分是房款，另一部分則是裝修款。這實(shí)質(zhì)上是傳統(tǒng)的毛坯房*和家庭委托裝修的組合，開發(fā)商在這一模式中既扮演賣房人的角色，又扮演裝修公司的角色，但兩份合同的履行其實(shí)是*的。房屋在前期報(bào)批驗(yàn)收階段，全部是以毛坯房項(xiàng)目的名義報(bào)批和驗(yàn)收，直到竣工驗(yàn)收后再行裝修。從合同權(quán)利上來說，這種簽約模式下，購(gòu)房者應(yīng)該有兩次質(zhì)量驗(yàn)收的權(quán)利，一次是對(duì)毛坯房的質(zhì)量驗(yàn)收，另一次是對(duì)裝修質(zhì)量的驗(yàn)收。但實(shí)際*作中，購(gòu)房者的前一次驗(yàn)收權(quán)利往往被剝奪。嚴(yán)格來說，第二種模式并不是真正意義上的全裝修項(xiàng)目，對(duì)于*雙方都有較多弊端。
商品房房屋質(zhì)量問題如何賠償
你好，商品房質(zhì)量有問題的，首先可以與開發(fā)商協(xié)商賠償事宜。如果協(xié)商不成，需要到法院起訴處理。在起訴后，購(gòu)房人可以申請(qǐng)對(duì)房屋是否屬于質(zhì)量問題進(jìn)行司法鑒定，如果確屬于質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，無法維修或者購(gòu)房人要求按合同約定退房的，法律應(yīng)予支持。
小區(qū)房屋質(zhì)量問題應(yīng)該去找誰
小區(qū)房屋質(zhì)量問題應(yīng)該去找誰： 根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！币虼耍幼》课莩霈F(xiàn)了質(zhì)量問題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。因此在大多數(shù)情況下，5年是一個(gè)分界點(diǎn)。 五年內(nèi)：有問題找開發(fā)商 目前大多數(shù)新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問題已經(jīng)不會(huì)出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報(bào)修后，會(huì)轉(zhuǎn)而找開發(fā)商或施工單位來解決。也有一些施工單位會(huì)規(guī)定修繕資金標(biāo)準(zhǔn)，委托物業(yè)另找工程隊(duì)修繕，隨后找他們報(bào)銷。而房屋地基等基礎(chǔ)節(jié)構(gòu)，開發(fā)商一般是終身保修的。 五年后：具體問題具體解決 如果房屋在交房滿5年后，出現(xiàn)了滲水等質(zhì)量問題，則要根據(jù)出現(xiàn)問題的具體部位，來找直接負(fù)責(zé)方。如果是自用部分損壞，如衛(wèi)生間馬桶漏水、水管破裂等，業(yè)主需要自己掏錢維修，物業(yè)可幫助聯(lián)系有關(guān)維修人員。如果非人為造成的問題出現(xiàn)在共用部分，如大樓東墻滲水、下水道淤積等，則物業(yè)聯(lián)系維修后，維修資金需要整棟樓的居民分?jǐn)?。如果出現(xiàn)在公用部分，如小區(qū)內(nèi)道路損壞、欄桿磨損等，則由物業(yè)提取小區(qū)物業(yè)維修資金維修。
房屋裝修質(zhì)量問題賠償如何解決？
你這個(gè)問題其實(shí)可以分成兩個(gè)問題。一是維修，二是索賠。 先說一： 我國(guó)《建筑法》第62條規(guī)定，“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程保修的范圍應(yīng)當(dāng)包括……供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。” 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第39條2款：建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 第40條規(guī)定：在正常使用條件下建設(shè)工程的最低保修期限為：(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第41條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 你這套房子仍然屬于保修期限內(nèi)，你可以通過開發(fā)商要求施工單位維修(為防止施工單位敷衍了事你應(yīng)該事先請(qǐng)他們出一個(gè)維修方案，請(qǐng)行家看看是否可行)。如果水果單位已經(jīng)解散或者離開本地，你可以要求開發(fā)商安排維修事宜。如果開發(fā)商推脫你還可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量投訴要求妥善解決。 再說二： 你首先要及時(shí)取證、保留證據(jù)，就實(shí)際受到損失的這一部分，要求施工單位、開發(fā)商或者單獨(dú)履行賠償責(zé)任，或者一并履行賠償責(zé)任。實(shí)踐中，一般由開發(fā)商履行賠償責(zé)任的較多見。如果索賠未果，可以通過民事訴訟解決問題。法院沒少判過這類案子，你可以找些案例看看或者具體咨詢律師
在哪里可以做房屋質(zhì)量問題鑒定？
無錫市房屋安全管理鑒定中心于四月十八日正式成立 ??依法對(duì)全市房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行管理，查處違反房屋安全使用的行為；承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)；危險(xiǎn)房屋的檢查和治理；倒塌房屋的事故調(diào)查和技術(shù)分析；對(duì)房屋裝飾裝修方案的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行審定；負(fù)責(zé)全市鑒定人員的培訓(xùn)、考核、資格審查；房屋結(jié)構(gòu)安全及質(zhì)量問題的技術(shù)咨詢；受理法院委托的司法鑒定；房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定技術(shù)的科學(xué)研究。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺(tái)
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
