北京房屋二次裝修注意事項
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房屋二次裝修注意事項
沈陽精裝房二次裝修可以找愛美家軟裝設(shè)計公司。
房屋二次裝修找什么公司？
二次裝修可以找裝修公司，也有一些專門做二次裝修、空間改裝的公司，我知道的是小兵匠，它是專門做定制裝飾的平臺，推崇生態(tài)設(shè)計和環(huán)保裝飾，省錢，速度快，效果好，非常專業(yè)。一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修，最簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚，這個很常見，這個就可以理解為初裝，業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚，這個就是二次裝修。
房屋裝修合同注意事項
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
廈門二次裝修有哪些注意事項
承重墻 ?? ??防水問題
北京別墅裝修注意事項
別墅裝修有別于其它普通房屋的裝修。首先別墅挑空比較高，需留意視覺感受的舒適度。然后，別墅擁有較大的室外環(huán)境，室外環(huán)境同室內(nèi)環(huán)境一樣都會影響到室內(nèi)空間的設(shè)計，還有，在空間的劃分上也是不容忽視的。需要結(jié)合功能的分區(qū)，對原有空間進行重組和彌補。最后，要準(zhǔn)確的把握整體風(fēng)格。
簽訂房屋裝修合同注意事項
注意的問題如下： 一、LZ你是甲方，所以你首先要確定跟你合作乙方的具體*，以及在合同上所體現(xiàn)的* 二、合作方式的選擇，具體LZ參考看下壇里有很多發(fā)的簡易的裝修合同。 三、具體的金額數(shù)，這個一般都沒有問題。還是仔細為主。 四、工期的確認 五、合同所體現(xiàn)的相互牽制內(nèi)容一個字一個字的看。 六、違約責(zé)任的規(guī)劃方式以及違約金的支付方式 七、裝修總的付款方式 八、備注 九、保修服務(wù) 基本就這么多了。
房屋裝修注意事項有哪些？
希望可以幫到您一、不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。二、樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，因為未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。三、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉 。四、衛(wèi)浴間防水也是裝修中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋 水試驗，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設(shè)地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統(tǒng)。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想 好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。五、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具。
求房屋裝修的注意事項
一 經(jīng)濟?我個人認為在裝修房子的時候，要根據(jù)自己的實際情況選擇不同的裝修檔次，分別有高檔、中檔、抵擋。一般新房子要裝修了，幾乎每個人都有美好的向往?？偸且逊孔友b修的高端、大氣、上檔次，便會變本加厲、舉債裝修。等到裝修修完了之后，感覺裝修過度。有些地方不需要，不適用。也可以選擇低調(diào)、奢華、有內(nèi)涵的裝修方式。二 實用裝修的時候要講究實用，空間合理的安排。首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解，再找專業(yè)的人畫出房屋裝修的設(shè)計圖。每一平方也不能浪費了，使每一平方都有其存在的價值。整體規(guī)劃，不東拉西扯。三 美觀裝修的效果要做到，一進門之后讓人感覺很舒服很放松?？蛷d要側(cè)重點的好好裝修一下，盡量把 墻體的顏色選的明亮一些的，這樣讓人感覺，不會感到壓抑。臥室墻體要略暗一些有助于睡眠。四 健康在裝修過程中選材料一定要選擇環(huán)保的，污染少的。選擇合適的木材、油漆、壁紙。
房屋裝修合同應(yīng)注意事項
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
房屋二次裝修拆改有哪些問題
1、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷 ?? 以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添個玄關(guān)，打通一堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。 ?? 2、衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩 ?? 不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實際上經(jīng)常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。 ?? 建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領(lǐng)居打招呼，萬一真的漏水，也可以媽得領(lǐng)居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。 ?? 3、水電路燃氣管線老化嚴(yán)重 ?? 因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測。 ?? 4、新刷墻面頻頻掉漆 ?? 為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆！ ?? 粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。 ?? 5、插座太少不便使用 ?? 有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨后就會發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。 ?? 現(xiàn)代生活，家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時不妨多預(yù)留一些插座，方便今后的使用。 ?? 6、陽臺改廚房油煙惹人嫌 ?? 為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之后，會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。 ?? ?? ??趟過二手房裝修雷區(qū) ?? ?? ??面對二手房裝修的諸多“毛病”，應(yīng)該如何裝修二手房？二手房裝修到底有哪些雷區(qū)，應(yīng)該如何避免？記者為此走訪了各類二手房裝修人士，獲得了“二手經(jīng)驗”，或許這些建議可以幫助你快速通過二手房裝修雷區(qū)。 ?? ?? ??“三工三改”，不能“土”改了事 ?? ?? ??所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，專家建議，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，以免后患無窮。 ?? ?? ??其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。 ?? ?? ??按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修 ?? ?? ??二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等，造成居家安全隱患，對此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。 ?? ?? ??另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對舊墻修補處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應(yīng)事前進行檢查，然后有針對性地進行更換。
北京房屋裝修價格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細點的
二次裝修注意事項，房子二次裝修需要注意什么？關(guān)鍵點是什么
地面方面注意事項現(xiàn)在業(yè)主二次裝修一般都會選擇鋪木地板，大多是實木地板或是實木復(fù)合地板。實木地板環(huán)保、腳感好，但價格相對較高，不容易打理。實木復(fù)合地板則性價比高，穩(wěn)定性、耐磨性和環(huán)保*不錯。一般的，選擇木地板時要注意環(huán)保健康、售后神馬的，我經(jīng)常建議客戶盡量選一些大品牌的，像莫干山地板等十大地板品牌都不錯~大品牌的地板比較可信，口碑好，售后也有保障?？蛻翡伭酥笠舱f質(zhì)量不錯，服務(wù)也滿意。如果地面要鋪地板，特別是實木類的地板，之前需要做找平處理。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外，如果地面不平，地板會逐漸松動，踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。那就后悔莫及了。墻面方面注意事項第六需知道：對墻面進行二次裝修，一般情況下不要動墻體結(jié)構(gòu)。如果真心覺得墻體結(jié)構(gòu)弱爆了，需要拆掉一些墻，一定要注意不可拆掉承重墻，不可隨意在承重墻上打洞或開門，或者將帶來嚴(yán)重的隱患，崩塌可不是什么人都能承受的事。收藏年代不同的房子墻體翻新有差別。對*十年代以前的老房進行翻新，墻皮最好全部鏟除。那個年代的墻都是用普通大白或親水膩子，這樣的墻面基層不靠譜，遇水后容易脫落，牢固性不強。時間久了，墻皮表面會出現(xiàn)龜裂、大面積脫落等問題。2000年以后的新房、簡裝房，如果膩子層沒有空鼓、脫落等情況，說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。如果沒啥異常，二次裝修時就不需要鏟除，也很難鏟除。原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿基層，如果整個墻面嚴(yán)重凹凸不平，那么找平的用料量和填補量會較大，在高度差較大的地方，就需要用石膏進行找平，然后再根據(jù)裝飾需要進行基層處理。無需鏟除墻面的，需要先檢查，以確定是否需要用膩子進行找平處理。水電方面應(yīng)注意二次裝修水路和電路是比較重要的工程。要注意：早些年裝修的房子水路大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，容易漏水、生銹，使用一定年份后易老化、開裂。二次裝修時建議都換成PPR管，這種管接頭安全，可直接埋在墻里頭，家里就會美觀不少、而且壽命長。需注意，在電路方面，許多家庭的家用電器增多，功率變大，容易出現(xiàn)跳閘情況。而有的家里只有一個開關(guān)控制所有電路，使用起來不方便，需加強電路的設(shè)計。可以在一根入戶線后利用配電箱重新分線：廚房一路、衛(wèi)生間一路、照明一路、臥室和客廳的插座一路，空調(diào)可單走一路，電路共分四路或五路。這樣安排就安全方便多了。
房屋裝修前注意事項有哪些?
裝修的一些注意事項： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地板磚莫貪便宜 ?? ?? ?? ?? ??在家居裝潢中，地板磚是一項大宗開支，可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元錢一塊。為了節(jié)約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上，這是一大失誤。首先地板磚是容易磨損物件，如果太便宜，則不耐磨，時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。所以在購買地板磚時，起碼要中檔以上的。 ?? ?? ?? ?? ??射燈勿太多 ?? ?? ?? ?? ??在時下的家居裝潢中，許多工薪家庭都追求燈光帶來的美麗，于是他們在家居裝潢中盡可能多地安裝射燈，但事實上這是一大誤區(qū)。 ?? ?? ?? ?? ??過多的射燈容易造成安全隱患。這些射燈看似瓦數(shù)少，但它們在小小的燈具上積聚熱量大，短時間內(nèi)即產(chǎn)生高溫，時間一長易引發(fā)火災(zāi)。因此，在射燈的安置上應(yīng)堅持能少則少的原則。 客廳玄關(guān)別太復(fù)雜 ?? ?? ?? ?? ??應(yīng)該說，裝修好玄關(guān)比較重要，它既是對客廳裝修的一個延伸，又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。但許多費盡心思的家庭將玄關(guān)設(shè)計得過于復(fù)雜，就適得其反。首先復(fù)雜化的玄關(guān)破壞了客廳的整體美；其次由于玄關(guān)一面是客廳，一面是餐廳，復(fù)雜化不利于衛(wèi)生清潔，時間一長，反而會影響美觀。因此，在玄關(guān)的設(shè)計上，要力求簡約、實用，使之既不奪客廳之美，又便于永葆美麗。 ?? ?? ?? ?? ??布線鋪管要留下圖紙 ?? ?? ?? ?? ??住房的裝修是一個不斷完善的過程，有時過了幾年說不定還要重新進行裝潢。這時就必須要有電源線和水管線鋪設(shè)的布置圖，有了這個圖，才可以在裝修中避免“傷”了電源線和水管。而這種布置圖許多家庭都沒有繪制，這是一大誤區(qū)。 ?? ?? ?? ?? ??避免從眾心理 ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??工薪階層在住房裝潢時，一般不花錢請人去做，只是看周圍人的做法，然后照搬過來。有的即便做了改進，也很少有個性，實際上這是一種失誤。在裝潢中應(yīng)該展示個性美，根據(jù)自己的愛好和審美習(xí)慣，確定裝潢，克服從眾心理. ? ?? ?? ?? ? ?? ?? ??布置裝飾裝修小竅門 新裝修的家居總會遇到各種各樣的小問題，房子住久了里面的裝飾也會出現(xiàn)一些尷尬的情況。這里就教你一些小竅門去處理。 ?? ?? ?? ?? ??清洗油漆刷 ?? ?? ??刷完油漆的刷子很快就會粘在一起，很難弄干凈。你可以把油漆刷先用布擦一下，取一杯清水，滴入幾滴洗滌靈，刷子放入一涮，漆立即分解成粉末狀失去粘性，再用水一沖，便干凈了。 ?? ?? ?? ?? ??巧除油漆味 ?? ?? ??油飾一新的墻壁或地板，往往散發(fā)出一股刺鼻的油漆味，并長時間殘留在室內(nèi)，使人頭昏腦脹，很不舒服。這時你可以在室內(nèi)放兩盆鹽水，油漆味會很快消除。如果是木器家具散發(fā)出的油漆味，可以用茶水擦洗幾遍，油漆味也會消除得快一些。 ?? ?? ?? ?? ??拭除沙發(fā)食物漬 ?? ?? ??布面沙發(fā)被食物污染，要立即清除。如果被果汁、茶等污染，先用紙巾吸去水分，然后用中性洗滌液抹拭，最后用清水擦凈。朱古力等油性的污垢，則用易揮發(fā)油抹拭。 ?? ?? ?? ?? ??防止墻面泛黃 ?? ?? ??要防止墻面泛黃，下面兩法不妨一試：一是將墻面先刷一遍，然后刷地板，等地板干透后，再在原先的墻面上刷一層，確保墻壁雪白。另一種方法是先將地板漆完，完全干透后再刷墻面。要注意的是，刷完墻面和地板后，一定要通風(fēng)透氣，讓各類化學(xué)成分盡可能地揮發(fā)，以免發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。 ?? ?? ?? ?? ??木地板去污 ?? ?? ??地板上有了污垢，可用加了少量乙醇的弱堿性洗滌液混合拭除。因為加了乙醇，除污力會增強。膠木地板也可用此法去除污垢。由于乙醇可使木地板變色，應(yīng)該先用抹布蘸少量混合液涂于污垢處，用濕抹布拭凈。若木地板沒有變色，便可放心使用。 以上是網(wǎng)友的*，希望來幫到你。
豪華房屋裝修有哪些注意事項？
你好，這個需要注意以下幾個點 一、忌倉促上馬 一些人有了新居后，急于入住。他們便匆匆忙忙找了一個裝飾公司，要求對方在十天半月就要交工。至于房間的設(shè)計、裝飾材料的選用，這些戶主心里并沒有仔細考慮。由此可能出現(xiàn)這些問題：匆忙選擇的裝飾公司不能盡如人意，設(shè)計、施工水平?jīng)]能達到要求。因此在裝修之前，您不要太匆忙 ??，要留出一段時間好好考慮房間的設(shè)計和裝飾材料的選擇，以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司。 二、忌“胸?zé)o全局” 在裝修之前，您應(yīng)該對房間的裝飾風(fēng)格、所使用的裝飾材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預(yù)算等心里有數(shù)。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡，對于房間裝飾沒有通盤考慮。這樣往往會出現(xiàn)家具與裝飾風(fēng)格不相符合。 三、忌“一*切”式的統(tǒng)一 雖然說一套住宅應(yīng)該統(tǒng)一在一種裝飾風(fēng)格下，但每個房間都有不同的功用，居住者也不一樣。所以切忌在所有的房間中都采用一種裝飾風(fēng)格，使用同樣的裝飾材料。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和變化。
冬季房屋裝修有什么注意事項？
1、木工活兒要留縫。 遵照熱脹冷縮的原理，冬季施工要注意留出適當(dāng)?shù)目p隙。比如，鋪實木地板時，四周要留出2毫米左右的伸縮縫，否則會造成起鼓、懸空現(xiàn)象；做家具時，需留出0.1毫米左右的接口縫，避免變形。冬季裝修時門縫不宜太小，以免夏天發(fā)緊，關(guān)不嚴(yán)。 2、膩子刮得別太厚。 因為室內(nèi)空氣干燥，失水較快，油工前的膩子不能刮得太厚，否則就容易造成空鼓、開裂、墻面不平等現(xiàn)象。 3、墻地磚先暖后貼。 無論是墻磚還是地磚，都應(yīng)該先將材料從室外搬到室內(nèi)過渡24小時，適應(yīng)了室內(nèi)溫度以后才能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。另外，磚鋪貼之后還應(yīng)注意及時勾縫。 4、用涂料注意溫度。 考慮到溫度對每一道工序環(huán)境要求的影響。通常涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5攝氏度，清漆施涂時的環(huán)境溫度則不得低于8攝氏度。因此施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明中的溫度施涂。若遇上大風(fēng)降溫天氣，不宜進行油工作業(yè)，以免影響漆面效果。墻面、頂面涂料應(yīng)該使多少調(diào)多少。同時，為防止沙粒落在未干燥的油漆表面上，最好緊閉門窗。 5、冬季裝修還要注意防火。 *應(yīng)隨時清掃，木屑、碎木片等易燃物隨時清理，油漆等物品應(yīng)單獨放置在陽臺等通風(fēng)的地方。 6、裝修完房后，業(yè)主可以在各個房間放一盆清水，增加室內(nèi)濕度，防止墻面、頂面、家具等干燥太快出現(xiàn)裂縫。 希望我的回答對您有所幫助！
房屋裝修問題注意事項有哪些
1、注意裝修的流程，先量房，出設(shè)計，好的裝修設(shè)計方案等于吃了定心丸，報價和風(fēng)格都清楚了2、注意裝修材料，材料有好壞，有禁忌，有環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) ?? ??3、注意施工細節(jié)，隱蔽工程更應(yīng)該重視 ??4、注意安全施工
房屋裝修順序步驟及注意事項
先期肯定是找裝修公司，溝通后裝修公司會給你去量房，然后出報價、設(shè)計方案。溝通的差不多了，雙方都沒有疑問了，就簽訂合同，合同一定要看好。下一步裝修公司會給你進材料，1、現(xiàn)場交底（設(shè)計師于施工隊，就是說活怎么干），開工。2、水電工拆除、改造3、木工做造型、以及家具等4、中期驗收5、瓦工6、油漆工7、刮膩子2-3遍然后乳膠漆8尾期驗收。簽訂保修合同。
惠州房屋裝修注意事項有哪些？
在惠州要說最好的裝修公司好像很難，這樣說有點局限，你可以去看看那些公司都是正規(guī)公司，找多家適合你的裝修公司，可以做參考與對比，省錢這個是肯定的
房屋裝修驗收注意事項有哪些？
房屋驗收注意事項： 1、驗收結(jié)構(gòu)：第一步就是驗收房子結(jié)構(gòu)，其核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些*設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時，應(yīng)向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門反映。 2、驗收材料：關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致，品牌、型號、款式是否對應(yīng)等等。 3、陽臺驗收：陽臺的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問題，所以在購房時業(yè)主就應(yīng)該有所考慮，若是在以后陽臺進行封閉，那么則需要改動某些布局。 4、衛(wèi)生間驗收：查看天花板、浴缸是否會滲水，貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落；坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢；另外，衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好常常是驗收中忽視的環(huán)節(jié)，其應(yīng)吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。 5、廚房驗收：應(yīng)注意廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落，洗菜池是否有異物堵塞，龍頭下接的水是否存有銹跡，排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡等等一些情況。 6、用電驗收：“雙路供電，照明、動力系統(tǒng)分路”是家庭用電的最基本要求，其入戶總用電容量有限額，通常這些都應(yīng)在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來。在驗收時，要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。 7、當(dāng)然還得留意單電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電。 8、燈頭驗收：檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗。 9、空調(diào)機驗收：空調(diào)機室外機應(yīng)當(dāng)預(yù)留機位，空調(diào)機應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。 10、煤氣驗收：煤氣管道通常 ??應(yīng)走明管，這樣便于煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，維修，當(dāng)然在驗收時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 11、驗收“天、地、墻” ??對于房屋“天、地、墻”的有許多的細節(jié)問題需要注意，其地面是否平坦，當(dāng)然這也也會從房子的各個表面體現(xiàn)出來，對整體美觀與功能也將有著較大的影響。當(dāng)然了，小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 1、墻體驗收：注意墻體是否平整，是否存在裂縫，其轉(zhuǎn)角線是否筆直等等；其墻面是否存在空鼓，用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了。 2、吊頂驗收：吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 3、地板驗收：驗收地板時則需要整體配合了，其腳感也應(yīng)當(dāng)一致。地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差；地板是否起翹、表面是否有氣泡、劃痕、地板檢驗漆膜是否光滑；聽聽地板是否空心，地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合；注意檢查地板的含水率是否符合要求等等，其在檢驗的時注意聽地板是否踩踏上去有響聲。 4、墻磚驗收：墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓；也可以采用了環(huán)視墻身或用手觸摸，檢看墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。
小區(qū)房屋裝修有哪些注意事項？
你好，小區(qū)房屋裝修注意事項： 1、裝修施工中不得改變和損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)（不破壞梁、柱、承重墻，不隨意在外墻上打孔 ??等）；不對樓宇原有的供水、供氣、通訊、*線路以及與安全有關(guān)的保安設(shè)施、消防設(shè)施等進行拆裝和改動。 ?? ??2、不得更改外陽臺、窗戶、外墻，空調(diào)機必需安裝在指定的統(tǒng)一位置，若需要堵掉空調(diào)預(yù)留孔，必須用顏色與外墻相近的材料。 ?? ?? 3、如需安裝防盜網(wǎng)，必須有逃生窗口。安裝范圍不得超出建筑立面，型材建議采用不銹鋼材料，統(tǒng)一樣式并按照小區(qū)配套窗戶材料制作；請勿安裝任何形式的遮陽（雨）蓬、板，不得安裝室外伸縮衣架。 ?? ??4、在進行衛(wèi)生間裝修前，應(yīng)對衛(wèi)生間進行滲漏檢查，無滲漏后再行裝修，并重新對衛(wèi)生間及廚房進行防水處理（防水高度1.5M以上）；衛(wèi)生間裝修時需在下水管底部鑿小孔，以防積水。 ?? ??5、未獲得物業(yè)公司書面許可不得在樓宇之外墻、陽臺、窗戶、天臺外側(cè)及其他任何公共地方安裝遮陽板及懸掛旗幟、廣告、標(biāo)語、天線或其它有礙觀瞻的物品。 ?? ??6、不改變車庫的使用功能，不允許車庫接水。 希望對你有所幫助！
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