北京房企精裝修比例
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現(xiàn)在北京房子首付比例是多少？
最新的政策:你是第一套住房,買90平一下的,可以貸款8成,90平米以上的貸款7成。 ??一手房的最高貸款額取決于你的房屋的全款。
請問一下北京房產首付比例是多少
在首付房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，90平米以上首付30%； 在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；如果是公積金買二套房，首付60%。 在三套房的情況下，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準利率；二套房貸首付不低于60%,利率在基準利率的基礎上再上浮至少10%。當然不同的情況，收費的標準也不太一樣，有時候會因為其他的因素，造成二手房的首付有一定的差別。
雙企口地板和單企口地板的區(qū)別是什么？
地板接邊處理主要分為平口(無企口)、企口、雙企口三種。平口地板屬于淘汰產品。而雙企口地板由于技術不成熟尚不能成氣候。目前多數(shù)鋪設的地板屬于單企口地板，一般所說的企口地板也是指單企口地板。企口板：一側有凹槽，另一側有凸榫的木板，拼接后結合緊密，不易翹起。建議用成熟產品。
企石裝修怎么樣
企石裝修挺不錯的，該公司的口碑很好，評價很高，設計風格種類多，款式新穎齊全，它是集室內設計、預算、施工、材料于一體的專業(yè)化設計公司，施工的效果也很不錯，產品質量很有保障，服務質量好，價格很實惠，總體性價比很高。
請問雙企口地板好嗎
您好，我個人覺得雙企口地板挺好的，其拋棄了傳統(tǒng)地板安裝方式，改變了地板必須固定在木龍骨的鋪裝方法，采用更加人性化的人體功能學設計，有效避免高低差，更有效的防止地板變形，潮氣滲入等
北京房屋裝修價格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細點的
請問大家地板什么企口好
普通企口地板是 ??指 ??地板的安裝必須依靠榫頭和榫槽間膠水合的企口地板。板面呈長方形，整片地板是一塊單純的木材，它有榫和槽，背面有抗變形槽，鋪裝時相互搭接，從安裝方法上可分為敲打式鎖扣和斜插式鎖扣，斜插式鎖扣安裝方便，但地面稍有不平，鎖扣容易脫開,槽口下部容易斷裂。
企一照明怎么樣
很早之前就聽過LED的東西了，比如燈啊，廣告牌啊，還有小孩子用的臺燈之類的，那時候我同學就是休學去廣州弄led東西了，這才幾年現(xiàn)在又是買房子又是買車的，挺好的
東莞企石裝修怎么樣
東莞企石裝修挺不錯的，該公司的口碑很好，評價很高，設計風格種類多，款式新穎齊全，它是集室內設計、預算、施工、材料于一體的專業(yè)化設計公司，施工的效果也很不錯，產品質量很有保障，服務質量好，價格很實惠，總體性價比很高。我家也是找企石裝修裝修的，價格很實惠！而且里面的設計師很多，他們能幫我們把房子設計得美美的，裝修上挑的材料還是比較好的。他們的服務態(tài)度也很不錯，裝修速度也比較快，反正我很滿意！ 希望我的回答可以幫到你
墨蘭企黑容易開花嗎
企黑屬于墨蘭蘭花特別蘭墨蘭易養(yǎng)且容易孕蕾花品種企黑墨蘭較容易養(yǎng)墨蘭較春蘭惠蘭類怕冷企黑溫度要求太高用春化低于0度凍*花；我企黑放陽臺夜5度候入室室內溫度12至16度花良；今暖氣溫度高室溫20度抽亭速度快連續(xù)三花見北養(yǎng)企黑蘭花并難
企航裝飾怎么樣？好嗎？
真心覺得企航裝飾不錯，幫我們裝修房子省了不少的事情，也省了不少錢，本來剛開始還不知道怎么辦，沒想到機緣巧合碰上了企航裝飾，值得信任的一家公司，我和老公都有工作 ，根本沒有那么多的精力，真的運氣超級好。
東企裝飾怎么樣？好嗎？
東企裝飾很好，原因在于：1，它是以裝修設計、施工管理為一體的裝飾企業(yè)。2，擁有創(chuàng)意豐富資深的設計精英，施工管理工作精細，體系完善，施工隊精巧施工。3，為廣大消費者提供優(yōu)質服務。
東企建筑怎么樣？好嗎？
裝修房子都會面對各種裝修的困惑，首先就是如何挑選到一家靠譜的裝修公司。東企建筑還是可以的，雖然價格偏高，工程質量也是挺不錯的。
北京房價新房高不高？
北京現(xiàn)在的房價是全國第一高，平均2萬5每平米，第二個是上海1萬9每平米，全球應該是排名20以內
北京房屋契稅怎么算？
1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括*、贈與和交換），房屋*、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋*或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權*、贈與和交換，房屋*，房屋贈與，房屋交換等。 ?? 契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋*、贈送、交換等。除了*、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; ??或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋*。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。 各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。 契稅的計稅依據(jù)，歸結起來有4種： 一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*。 二、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。 三、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。 征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。 一、土地使用權的出讓，由承受方交。 二、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 三、房屋*：1、以房產抵債或實物交換房屋。 2、以房產作投資或股權轉讓。 3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。 四、房屋贈與 ??贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。 五、房屋交換 ??在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。 在稅率設計上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個范圍內可以自行確定各自的適用稅率。財政部、*稅務總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收 應納稅額的計算 1、國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*，以成交價格為計稅依據(jù)。 2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權*、房屋*的市場價格核定 3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設施征收契稅的依據(jù)（今年新補充內容）： ?。?）采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅 ?。?）承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。 稅收優(yōu)惠 一、契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定 1．*機關、事業(yè)單位、社會團體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、*療、科研和*事設施的，免征契稅。 2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。 ?? 3．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。 二、特殊規(guī)定 1、企業(yè)公司制改造 一般而言，承受一方如無優(yōu)惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。 企業(yè)公司制改造中，承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。 2、企業(yè)股權重組 在股權轉讓中，單位、個人承受企業(yè)股權，企業(yè)土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。 但在增資擴股中，如果是以土地使用權來認購股份，則承受方需繳契稅。 國有、集體企業(yè)實施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產權，或向其職工轉讓部分產權，或者通過其職工投資增資擴股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅 3、企業(yè)合并、分立 ?。?） ??兩個或兩個以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個企業(yè)，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。 ?。?） ??企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅。 4、企業(yè)* 國有、集體企業(yè)*，被*企業(yè)法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 5、企業(yè)關閉、破產 債權人承受關閉、破產企業(yè)土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅；對非債權人承受關閉、破產企業(yè)土地、房屋權屬，凡妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 6、房屋附屬設施（今年新增） 對于承受與房屋相關的附屬設施（如停車位、*庫等）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。 ?? 7、繼承土地、房屋權屬 法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅； 非法定繼承人應征收契稅 8、其他 經國務院批準實施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。 ?? 企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。 契稅的征收管理 一、納稅義務發(fā)生時間 契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合*質憑證的當天。 二、契稅征管 要先交契稅，才能辦過戶手續(xù)，即先契后證。 契稅（deed ??tax) 在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。 契稅的特點： 1、契稅屬于財產轉移稅。 2、契稅由財產承受人繳納。 近期契稅變化： 從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵住房消費的收費減免政策
北京房貸政策哪位了解？
北京*房政策做為一個購房者，時刻關注購房新政*是必要的，只有了解最新的購政策我們才能把握最佳時間購房。那么現(xiàn)下的購房政策，對于2014北京購房資格條件有哪些？這樣才能有效的了解到2014北京購房資格條件有哪些！ 北京*房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明； 北京*房政策二：有北京合法有效的暫住證； 北京*房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫*雙方在在北京沒有房屋； 北京*房政策四：*、結婚證和戶口本。 北京*房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 北京*房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。 北京*房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為 ??零），繳納年份不能中斷，補繳無效。 北京*房政策根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉(xiāng) ??建設委員會與北京市人力*和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之 ??月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。
早安北京房子質量如何
于是*頭一天找了另外幾個樓盤,一早打包,準備805....老公那會甚至開始想著怎么改訂姬斥肯儷廄籌詢船墨裝那套房子,但希望越大...于是我們的目光轉向*宮旁邊的早安北京,價格比*...
水泥 黃沙 比例
2：6：1
東企裝飾怎么樣？貴嗎？
裝修房子都會面對各種裝修的困惑，首先就是如何挑選到一家靠譜的裝修公司。東企裝飾還是可以的，雖然價格偏高，工程質量也是挺不錯的。
豪企三夾板怎么樣？
豪企所有品類如下：豪企三夾板上海豪企建材成立于2001年,集研發(fā)、生產、銷售為一體的大型綜合性裝飾建材營銷中心。 自成立以來,努力實施科技進步和品牌推廣優(yōu)化戰(zhàn)略,堅持”質量第一,用戶至上,誠信為本”的經營方針, 不斷創(chuàng)新技術,改革產品,塑造豪企形象,凝聚豪企品牌影響力和知名度,豪企得到持續(xù),健康,快速的發(fā)展.目前,產品在華東經濟發(fā)達的省市,具有較高的市場占有率和品牌知名度，近年來產品銷往海外市場持續(xù)增多，產品質量得到了社會廣泛的認可。 |專業(yè)的技術人才和先進的生產工藝造就了高品質的建材產品.我們旗下主導產品主要分為:裝飾板材、輕鋼龍骨、五金建筑材料等, 依托科技興企戰(zhàn)略,各項產品均順利通過*相關權威部門檢測認證,各項技術和環(huán)保指標均達到或超過*標準。 |在華東最大的建材市場九星市場，我們擁有最佳地段約3000平方米的大型自選式建材賣場,品種齊全,價格合理,并有專業(yè)的導購人員為顧客全程提供咨詢導購服務,多年來我們秉承”顧客即是上帝,合作才能共贏”的服務方針,熱情接待每一個顧客,以心貼心的服務,站在客戶的角度,按其所需,推薦性價比都比較高的建材產品,使其來的開心,買的放心,用的舒心。
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