把房交給中介裝修
最新回答
裝修出租交給中介
轉租如果房東本人同意是可以的,確定是房東本人同意二房東轉租,并且你的租期是在二房東與原房東的合同租期內(nèi)沒有超出(包括付款方式)就基本沒啥問題。
交給中介買房定金可不可以退
要看什么原因,比如您買房交了定金,但是結果那個房子跟您買之前談好的面積、或業(yè)主這邊有什么其他問題不符合實際的您就可以要求退定金,不認的話您無故要退定金是不可以的。
房子交給裝修公司裝修前房東應該把房子打掃干凈嗎?
房子交給裝修公司裝修前房東應該把房子打掃干凈嗎?《最高*法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十三條 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,*法院應予支持。所以我認為房子交給公司裝修前應該讓房東把房間收拾干凈,確保沒有什么重要東西丟失,以免造成不必要的麻煩而且提前與房東協(xié)商,并簽好合同。
關于交給中介的意向金問題,急,需要注意希望什么?
為了避免吃虧上當,購房者在找中介買房時千萬要注意了,自己要多多的向權威機關求證。那么在找中介買房時我們購房者需注意些什么呢? (一)中介挪用房款惡習難改 不要把房款交給中介 目前在二手房交易中,*雙方應當面交割房款,中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管,但是房款一旦交給中介,中介公司又以各種理由拖延交易時間,占用、挪用客戶的房款為公司牟利,一些中介占用客戶房款長達二三個月,給*雙方都帶來很大不便。前幾年,省會二手房市場上,外來的大中介順馳房產(chǎn)就因占用客戶房款導致了多起糾紛。 另外,如果*雙方在二手房交易過程中,資金是通過中介來收付的,那么遇到小中介關門、倒閉,將是件非常危險的事情。一旦發(fā)生此類事件,二手房*雙方的資金很難收回來。 有問題,但是在交易的過程中房東可以將貸款還清或是利用買方的首付款結清,房子仍可以繼續(xù)交易。 (二)交購房定金要慎重 需要注意的是交定金的同時要簽*合同,這個時候就要對價格、付款方式、屋內(nèi)設備等進行確認,中介往往會說只是意向其他可以再商量之類的話給你*風,讓你趕緊簽字。此時要注意,一旦錢交出去中介就有了制約你的砝碼。
選擇全包怎樣才可以放心的把家交給裝修公司?
首先選擇一家有資質(zhì)有口碑的裝修公司,跟對方簽訂一份詳細裝修合同,另外可以買多一份裝修保險保障雙方的利益,他們幫你買的小東西最好也在合同標明用什么品牌,并且叫他們給出全部費用預算,不要開始報價很低,到后面又冒出很多莫名其妙的項目要你加錢,那時候你不加錢就耽誤工期,加了錢一肚子火,另外水電這方面一定要注意,比如衛(wèi)生間的防水處理,電線怎么走要考慮清楚,不然將來會很麻煩
中介 裝修 出租
毛坯房出租,中介管裝修,簽訂合同的時候要看清楚漏洞,注意欺詐行為,具體情況如下:一,在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有:1、對標的物約定不明確,尤其是對租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導致糾紛;2、對標的物的使用約定不明確,承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用,致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用;3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確,根據(jù)合同法有關規(guī)定,一般應由出租人負責維修和保養(yǎng),但當事人另有約定的除外。4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。二,在合同履行過程中常見的欺詐主要有:1、.出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。2、.出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。5、承租人擅自將租賃物轉租他人。6、承租人逾期不返還租賃物。7、出租人利用租賃物套取押金。與房屋中介簽合同中的具體事項:1、簽合同時最好全程錄音,找個細心人一起去。2、交房租的日期寫清楚,一般中介要求提前一個月交,而事先商定的卻是押一付三,所以,每次交租的日期要寫清楚,以免晚交而造成自己違約,以致承擔高額違約金。3、采暖費,有線電視費、物業(yè)費等由誰承擔,要寫清,如果需要在格式合同上劃掉這些費用,則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期,并加按手印。注意,兩份合同都劃掉才有效。4、兩份合同務必一致,仔細核對。5、合同上需加上一句:“如租住期間雙方發(fā)生糾紛,則協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由房管部門調(diào)解,或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛,在糾紛未解決完畢期間,租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日,中介不可強行要求其搬離,糾紛解決后,由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果,另行結算?!?/pre>
合肥老房裝修交給誰家做讓人省心
【鑫泰居安】專業(yè)老房裝修現(xiàn)在有很多優(yōu)惠活動,都是有著多年施工經(jīng)驗的安徽和江蘇工長,價格合理,工藝精湛是您的理想選擇,介紹幾點老房裝修注意事項希望對您有所幫助: 一、老房子裝修首先要注意水電改造這些基礎工程也屬于隱蔽工程項目,檢測是否老化需要全部更換一定不能為了節(jié)省而不理財導致隱患。 二、如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻將空間重新整合,但是在結構改造工程中一定要注意,嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛(wèi)的墻磚,等墻面抹灰后重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。 三、墻面改造,老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題,因為墻面是包含整個房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象,那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈,做好 ??防塵保護,工具上要保證沒有雜物。 四、老房子裝修注意事項之門窗改造 門窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問題,門窗的老化程度分為幾種情況:一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發(fā)生變化,但如果材質(zhì)緊湊,表 ??面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。 五、老房子裝修注意事項之水電改造,舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局,相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 ??布線的現(xiàn)象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水進行試驗。 老房子怎么裝修和老房子裝修注意事項分享在這里就結束了,老房子雖然有些歷史了,但是對它進行二次裝修后,肯定能讓它再放光彩。就像知識要不斷更新,技術在不斷進步一樣,緊跟時代的腳步,就能光彩依然。老房子相對而言,已入住過一段時間,空間布局傳統(tǒng)化,水電路出現(xiàn)老化,家居質(zhì)量難以保障,因此裝修時,拆墻時也要注意一些細節(jié),確保人生安全。
裝修押金誰交給物業(yè)合適?
樓主你好,據(jù)我所知,裝修押金屬于違規(guī)收費,可以拒交。裝修管理費是屬于合同約定行為,現(xiàn)在物業(yè)也大多不主張此舉。如果有管理費,那就按照合同約定收取。希望我的回答幫助到你了。
中介看房合同要不要簽
找中介看過房子的市民都會被中介要求簽一份《房產(chǎn)求購認同書》,也就是《看房書》,中介給看房客戶的說法是:《看房書》是為了證明他的工作內(nèi)容,的確有帶客戶看房,這也是保障客戶的權益。但其實《看房書》還有另一個更為重要的作用,就是防止客戶“跑單”。 不過在實際*作過程中,由于同一套房源可能被多家中介公司所掌握,因此客戶撞“房”現(xiàn)象時有發(fā)生,但購房者不可能為所有提供房源*的中介付費,糾紛便就此產(chǎn)生。 一份公平合理的《看房書》要明確中介方與消費者雙方的義務與權利。在《看房書》頗有歧義的最后一條規(guī)定中,法律界的看法還是較為統(tǒng)一,認為可以收取相應的勞務費,但不應該是全部中介費。至于這個費用的標準還尚待研究。建議消費者,在簽《看房書》前,認真弄清楚各項義務及權利。對空白處不需要填寫地方可劃去。消費者可以與中介方協(xié)商對條款進行補充。若是遇到不同中介帶看同一套房子,應事先說明。中介經(jīng)紀人在給消費者簽協(xié)議時,也必須明確告知*。在法律界對《看防書》有最后規(guī)定之前,雙方若能坦誠交流將會減少很多誤區(qū)。
二手房中介好做嗎
二手房現(xiàn)在在我國新房房價比較高的城市,還是蠻吃香的,因為二手房具有許多新房沒有的優(yōu)勢,而且價格的優(yōu)惠吸引了蠻多購房者的。至于做二手房中介的難易,還得看你個人的經(jīng)營能力、與客人溝通的能力還有你個人的人際關系網(wǎng)絡,一般只要有比較好的二手房房源,還是蠻好做的。
二手房中介提成多少
這個提成要看你公司的具體規(guī)定了,還有你談成的生意是直接購買還是租房的、你的職位級別。一般在一二線城市,二手房的中介提成是:如果是租房,大概是一個月租金的3%,如果是購買二手房子的話就是房價的5%到10%之間。
二手房中介如何砍價
對于中介,他們口才都很好,砍價不一定能成功,每個行業(yè)都有行規(guī),你看中的房子跳過中介去找房東談,首先不談不到你的心理價,其次中介會找你麻煩,因為你要理解中介是靠*吃飯的?。ㄕ堊鹬匚覀冞@行),約房東面談一般是差距不大,或者是無差距要談流程和付款方式才面談。因為價格差距太大,你覺不覺的會浪費時間?你要適當?shù)膿Q位思考!如果你是房東的話會怎么考慮,不管什么樣的房子都有底線!首付的比例當然是中介去跟房東侃價的一個有利條件,尤其是首付以及你的首付款到位時間,還有您貸款時的個人資信(包含個人工作資質(zhì)和銀行信譽),越好對我們中介方去談價格越有利。
二手房中介門面圖片
還要隔出一間經(jīng)理室和一間財務室,如果足夠大的話,還有公司的賬目等等,要符合財務方面的規(guī)定,用于客戶談合同及自己人開會使用要看面積多大了,需要單獨出來,剩下的面積供業(yè)務員使用,畢竟是放錢的地方。就是說要隔出三間比較合適,也要隔出一間財務室來。面積小的話,也可以叫談判室,應該隔出一間會議室
二手房中介公司排名
中原第一吧
二手房中介好干嗎
每份工作都有難易處,這主要是看你的能力到哪了,如果你有足夠的銷售經(jīng)驗和工作熱情,就沒什么多大問題的?,F(xiàn)在你做二手房中介無論是自己開店還是給別人打工,首先要自己喜歡做這行,只有這樣才會樂意去熟悉周邊房源,有心留意房源,再加上自己交際能力,還是有一定的前景的。畢竟每個城市的流動人口都很多,這就是無形的客源,所以我覺得二手房中介還是有一定的前景的。但是現(xiàn)在也是有好多二手房中介的,從事這一個行業(yè)的人也很多,這也是個挑戰(zhàn)和壓力。所以我覺得綜合還是看個人。
中介店面裝修效果圖
租房我租哪看看百度租哪即房東直租免介費推租房保險、線付租、免押金等業(yè)務
中介公司裝修效果圖
還要隔出一間經(jīng)理室和一間財務室,如果足夠大的話,還有公司的賬目等等,要符合財務方面的規(guī)定,用于客戶談合同及自己人開會使用要看面積多大了,需要單獨出來,剩下的面積供業(yè)務員使用,畢竟是放錢的地方。就是說要隔出三間比較合適,也要隔出一間財務室來。面積小的話,也可以叫談判室,應該隔出一間會議室
找中介買二手房好嗎
這個并沒有一個*的敢說一定好的,只能說找中介買二手房是比較好的,畢竟現(xiàn)在房產(chǎn)中介已經(jīng)得到百姓的信任了,許多二手房的*已經(jīng)離不開中介了,而且通過二手房中介公司買房子可以省掉雙方大量的時間,還可以起到兩者中間的保護作用。
2017二手房中介好賣嗎
我都不想說樓主了,這個問題還要問的,現(xiàn)在是什么時代啊,你想想,現(xiàn)在都是互聯(lián)網(wǎng)時代了,老實講現(xiàn)在開發(fā)客戶一定要注重口碑吧,我發(fā)現(xiàn)中國現(xiàn)在的市場很少有注意這方面的人的都是一錘子*的;中介的話基本是靠在:1、網(wǎng)上店鋪發(fā)布房源2、門店接待3、到路邊派發(fā)宣傳單(這個比較少)就有這些,最主要的還是勤奮。網(wǎng)上店鋪的及時跟新(每天最好更新5條,實在找不到把之前發(fā)布的老房源刪掉重新發(fā),那樣你的網(wǎng)絡房源曝光率比較大),適合自己的方法才是最好的,效率最高的,所以在工作當中還需自己不斷的總結。希望能夠幫到你
買二手房找中介好
如果找到好點中介公司還是不錯的,因為可以減少你很多顧慮。在你去到那個城市選定了中介以后,去當?shù)氐慕ㄔO委員會(建委)查查那中介有沒有不良記錄,進沒進黑*,資質(zhì)信譽怎么樣,有多少家分店,全方面了解一下,如果對方房產(chǎn)有抵押!估計需要你的首付款還貸,然后拿到房本以后再過戶。需要說的是假如你找到了一個相對規(guī)模大的中介是沒什么風險的!一步一步按照程序就OK了!至于房產(chǎn)*造假,你可以去當?shù)亟ㄎ炞C,(最簡單的方法就是房產(chǎn)證里面的紙是印鈔紙,很好辨認的)。
擴展回答
相關問題
免費獲取靠譜裝修設計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預約
我們承諾:一起裝修網(wǎng)提供該項免費服務,絕不產(chǎn)生任何費用,為了您的利益以及我們的口碑,您的隱私將被嚴格保密。